根据中原地产数据 ，2025年香港私楼买卖登记超过5.66万宗，其中普通话拼音登记的买家近1.4万宗 ，同比增长20% ，较2024年的11,631宗有所增加 。中原地产预测，受环球经济向好、减息刺激需求 、库存逐步回落以及“北水效应”持续影响 ，2026年内地买家入市宗数有望突破1.5万宗 。
在资入方面 ，普通话拼音买家2025年合共投入1,410亿港元，较去年增长逾8% ，连续两年突破千亿港元大关 ，无论宗数或金额均创历史新高，并连续三年实现“价量齐升 ”。
一手市场表现普通话拼音买家在一手市场的贡献超过半数资金，全年投入789亿港元 ，接近2024年的798亿港元 ，为历史次高 。入市宗数首次突破6,000宗，达到6,502宗 ，同比增长17% 。与2022年相比 ，宗数和金额分别增长了4倍和3倍。2025年12月，普通话拼音买家录得1,410宗成交 ，环比增长10% ，创5个月新高 。
内地买家偏好新发展区，启德新区成为置业热点 。去年该区2,222宗一手成交中 ，普通话拼音买家占1,169宗 ，比例高达五成，宗数居香港之冠。区内五个楼盘录得逾百宗普通话拼音买家成交 ，包括启德海湾(171宗) 、THE HENLEY(161宗)、维港.双钻(156宗) 、柏蔚森(131宗)及澐璟(106宗) 。
最受普通话拼音买家追捧的新盘为黄竹坑站上盖的港岛南岸 ，全年录得991宗成交，其中450宗属普通话拼音买家，占比达45% ，涉资78亿港元 ，平均每宗楼价1,745万港元 。区内滶晨 、BLUE COAST及海盈山等项目，备受非香港本地客青睐。其次为将军澳日出康城及西沙SIERRA SEA ，分别录得391宗及282宗普通话拼音买家成交。
二手市场表现在二手市场方面 ，去年普通话拼音买家主要集中于市区，其中以湾仔最活跃 ，录得261宗成交居首；其次为北角253宗及土瓜湾193宗 。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示 ，发展商积极去库存，多个新盘以低价推售 ，令去年一手市场交投畅旺 ，成功吸引内地客趁低吸纳，市场上更不乏大手扫货 ，进一步推高整体气氛 。他预期 ，2026年普通话拼音买家入市宗数有望突破1.5万宗，势再创自1995年有纪录以来的新高，凸显内地买家在新盘市场的影响力越来越重。
年份 普通话拼音买家宗数 普通话拼音买家资入（亿港元） 同比增长 2024 11,631宗 未提供 未提供 2025 14,000宗 1,410亿 8%
